万都中心项目简介
一、项目介绍
万都中心，又被称为万都商城，是上海虹桥开发区中心腹地的一座标志性建筑。它以其55层的雄伟身姿，成为虹桥地区的最高点，展现出非凡的气派与独特的魅力。此项目由香港万都集团（上海）有限公司精心开发，并委托第一太平戴维斯作为物业管理公司，确保日常运营的顺畅与高效。
二、区位介绍
万都中心位于长宁区兴义路8号，地处虹桥开发区的心脏地带。这里不仅是上海的西大门户，也是连接长三角及国内外的重要枢纽。周边商务氛围浓厚，汇聚了众多国内外知名企业，为入驻企业提供了极佳的商务环境与合作机会。
三、项目参数
- 占地面积：12,760平方米
- 总建筑面积：约133,000平方米
- 楼层数：55层
- 办公室空间：90,000平方米，每层面积1,600至2,000平方米
- 附属商场：四层，面积约20,000平方米
- 地下停车场：两层，提供充足的车位
四、地理位置
万都中心地理位置优越，三面临街，道路网络发达。毗邻中环线、内环线两条高架路，距离虹桥国际机场仅15分钟车程，45分钟可抵达浦东国际机场。此外，地铁2/15号线娄山关路站和地铁10号线伊犁路站的近距离设置，为在此工作的员工提供了便捷的通勤选择。
五、交通情况
万都中心的交通条件十分优越。除了紧邻地铁站外，还有多条公交线路环绕周边，如925、74、88等，可轻松前往市区的各个方向。此外，项目还配备了充足的停车位，满足入驻企业及访客的停车需求。
六、楼盘优势
- 高度优势：作为虹桥地区的最高建筑，万都中心拥有俯瞰整个虹桥开发区的视野，为企业提供了高端的办公体验。
- 设计灵活：每层办公室面积从1,600至2,000平方米不等，可自由分割组合，满足不同企业的空间需求。
- 配套设施完善：附属的四层商场提供了丰富的餐饮、购物选择；两层地下停车场解决了停车难题；VAV空调系统确保了舒适的办公环境。
- 知名企业入驻：3M中国有限公司、殷智信息技术咨询（上海）有限公司等众多知名企业已选择在此办公，形成了良好的商务氛围。
七、楼盘劣势
- 租金相对较高：由于万都中心的地理位置优越、设施完善，其租金水平相对较高，可能对一些预算有限的企业造成一定压力。
- 交通高峰期拥堵：尽管万都中心周边交通网络发达，但在上下班高峰期，由于车流量大，可能会出现一定程度的交通拥堵现象。
